Piše: Nebojša Popović
Da bi građanima bilo jasnije šta aktuelna vlast u Crnoj Gori putem legalizacije namjerava da sprovede najbolje je poslužiti se realnim primjerom iz života. Neka to bude primjer iz Glavnog grada – Podgorice u kojem je predviđeno da cijena legalizacije po zonama bude sledeća: u prvoj zoni 141,€/m2, u drugoj zoni 97,63 evra, u trećoj 73,22 evra, četvrtoj 63,44 evra i petoj 48,81 evro.
Uzmimo za primjer četvrtu zonu u Glavnom gradu koja obuhvata podgorička naselja – Tološi, dobar dio Zagoriča koji je udaljeniji od centra, Zlaticu, Murtovinu, Vraniće, Vranjske njive, Dajbabe… u kojoj je predviđeno da cijena legalizacije po kvadratu bude 63,44€. Zamislimo sada da želimo da legalizujemo objekat za stanovanje veličine od oko 200 kvadrata neto u naselju Zlatica – uz napomenu da pomenuta kvadratura i nije uzeta toliko paušalno.
Činjenica je naime da mnoge kuće, ako ne i većina, u pomenutim naseljima kao i diljem Podgorice prevazilaze pomenutu kvadraturu.
Dakle, prema nakani aktuelne vlasti i usvojenim tarifama, legalizacija objekta za stanovanje od 200 kvadrata na Zlatici prema formuli koju građani mogu da vide na portalu legalizacija.me iznosiće 13.005 evra, i to samo ukoliko su građani spremni da čitav iznos plate odjednom – iliti što bi narod rekao u kešu.
Ukoliko veseli stanovnik Zlatice, nije baš toliko pri parama da isplati čitavu sumu odjednom, naša vlast se majčinski pobrinula da mu olakša i priskoči u pomoć, uz kamatu od 20% na 20 godina. Pa će tako legalizacija stambenog objekta od 200 kvadrata na Zlatici, u četvrtoj zoni Podgorice, iznositi tričavih 15.225 evra, odnosno, veseli građanin sa Zlatice će sve moći da otplaćuje uz mjesečnu ratu od 63,44 evra sledećih 20 godina.
Reket od 300 miliona
Šta će tek biti sa stanovnicima Podgorice koji su malko bliže centru poput npr. naselja Zagorič u dijelu „druge zone“ koji je bliži brdu Gorica – odgovor je jasan. Za građane Zagoriča mjesečna rata za legalizaciju kuće od 200 kvadrata iznosiće 97,63 evra na 20 godina. Treba naglasiti da ova kalkulacija obuhvata samo periferiju Podgorice, te ne uračunava troškove geodetskog elaborata i notara, a posebno ne uključuje peripetije koje će imati građani u primorskim opštinama u kojima je sve još paprenije… Otprilike poenta je da država uvede reket građanima – ili kako je to u julu u Skupštini objasnio ministar prostornog planiranja i urbanizma, Slaven Radunović – da očekuje „najmanje 300 miliona od naknada za legalizaciju objekata“.
Dakle ministar je izložio plan, a aktuelna skupštinska većina ga izglasala. Veoma brzo su se zaboravila predizborna obećanja o besplatnoj legalizaciji, a kako će crnogorske porodice i građani pored svih mjesečnih računa još uspjeti da plaćaju globu državi u prosjeku od 50 -100 evra mjesečno, uz aktuelnu inflaciju koja je sama po sebi vid reketa za građane, izgleda, da političari računaju da to nije njihov problem.
Naravno, posebna ironija je činjenica da su političari i razni funkcioneri u prošlosti dobijali(kupovali) stanove po manjoj cijeni od one koju danas treba da plate građani Podgorice za legalizaciju stare kuce. Veseli stanovnik Dajbaba će npr. više platiti legalizaciju stare kuće nego što su jedan Suljo Mustafić ili Jefto Eraković platili novi stan od 100 kvadrata.
Elem, ono što je zasigurno izvjesno jeste da će sumu koju će danas na mostu plaćati građani, sjutra na ćupriji debelo platiti nerazumni političari – jer nijedna vlast nije, niti bi mogla da preživi namete ovako osmišljenje legalizacije kakva se sprema u Crnoj Gori. Uostalom primjer iz najbližeg susjedstva(Srbije i Hrvatske – u kojima je ta stvar praktično ukinuta) nam to bjelodano potvrđuju.
