Пише: Небојша Поповић
Да би грађанима било јасније шта актуелна власт у Црној Гори путем легализације намјерава да спроведе најбоље је послужити се реалним примјером из живота. Нека то буде примјер из Главног града – Подгорице у којем је предвиђено да цијена легализације по зонама буде следећа: у првој зони 141,€/м2, у другој зони 97,63 евра, у трећој 73,22 евра, четвртој 63,44 евра и петој 48,81 евро.
Узмимо за примјер четврту зону у Главном граду која обухвата подгоричка насеља – Толоши, добар дио Загорича који је удаљенији од центра, Златицу, Муртовину, Враниће, Врањске њиве, Дајбабе… у којој је предвиђено да цијена легализације по квадрату буде 63,44€. Замислимо сада да желимо да легализујемо објекат за становање величине од око 200 квадрата нето у насељу Златица – уз напомену да поменута квадратура и није узета толико паушално.
Чињеница је наиме да многе куће, ако не и већина, у поменутим насељима као и диљем Подгорице превазилазе поменуту квадратуру.
Дакле, према накани актуелне власти и усвојеним тарифама, легализација објекта за становање од 200 квадрата на Златици према формули коју грађани могу да виде на порталу легализација.ме износиће 13.005 евра, и то само уколико су грађани спремни да читав износ плате одједном – илити што би народ рекао у кешу.
Уколико весели становник Златице, није баш толико при парама да исплати читаву суму одједном, наша власт се мајчински побринула да му олакша и прискочи у помоћ, уз камату од 20% на 20 година. Па ће тако легализација стамбеног објекта од 200 квадрата на Златици, у четвртој зони Подгорице, износити тричавих 15.225 евра, односно, весели грађанин са Златице ће све моћи да отплаћује уз мјесечну рату од 63,44 евра следећих 20 година.
Рекет од 300 милиона
Шта ће тек бити са становницима Подгорице који су малко ближе центру попут нпр. насеља Загорич у дијелу „друге зоне“ који је ближи брду Горица – одговор је јасан. За грађане Загорича мјесечна рата за легализацију куће од 200 квадрата износиће 97,63 евра на 20 година. Треба нагласити да ова калкулација обухвата само периферију Подгорице, те не урачунава трошкове геодетског елабората и нотара, а посебно не укључује перипетије које ће имати грађани у приморским општинама у којима је све још папреније… Отприлике поента је да држава уведе рекет грађанима – или како је то у јулу у Скупштини објаснио министар просторног планирања и урбанизма, Славен Радуновић – да очекује „најмање 300 милиона од накнада за легализацију објеката“.
Дакле министар је изложио план, а актуелна скупштинска већина га изгласала. Веома брзо су се заборавила предизборна обећања о бесплатној легализацији, а како ће црногорске породице и грађани поред свих мјесечних рачуна још успјети да плаћају глобу држави у просјеку од 50 -100 евра мјесечно, уз актуелну инфлацију која је сама по себи вид рекета за грађане, изгледа, да политичари рачунају да то није њихов проблем.
Наравно, посебна иронија је чињеница да су политичари и разни функционери у прошлости добијали(куповали) станове по мањој цијени од оне коју данас треба да плате грађани Подгорице за легализацију старе куце. Весели становник Дајбаба ће нпр. више платити легализацију старе куће него што су један Суљо Мустафић или Јефто Ераковић платили нови стан од 100 квадрата.
Елем, оно што је засигурно извјесно јесте да ће суму коју ће данас на мосту плаћати грађани, сјутра на ћуприји дебело платити неразумни политичари – јер ниједна власт није, нити би могла да преживи намете овако осмишљење легализације каква се спрема у Црној Гори. Уосталом примјер из најближег сусједства(Србије и Хрватске – у којима је та ствар практично укинута) нам то бјелодано потврђују.
