Велики изазови за грађане током године били су растуће цијене некретнина и кредитна задужења у банкама. То је створило велики притисак на кућне буџете многих домаћинстава, а додатни терет су и високе цијене хране. У Црној Гори кредитно је задужено 155.271 грађана, подаци су Централне банке Црне Горе, достављени Порталу РТЦГ. Укупан дуг физичких лица је преко 1,7 милијарди еура. У односу на претходну годину, кредитно задужење грађана је порасло за 138,9 милиона еура.
Цијене станова и даље су високе, што отежава приступ домовима многима, нарочито младим породицама, па као на “олакшицу” гледају могућност кредитног задужења.
Грађани са којима смо разговарали кажу да не знају како би живјели без кредита, с обзиром на повећање трошкова живота. Најугроженији су подстанари, јер са повећањем цијена некретнина значајно су скочиле и цијене изнамљивања станова, па се тако цијене закупнина крећу од 300 еура на више.
За годину грађани се задужили 138,9 милиона еура
Према подацима ЦБЦГ, до краја новембра 2023. године, укупни дугови кредитно задужених грађана износе 1,72 милијарди еура, док дуговања по основу стамбених кредита представљају 28,94% укупних кредита физичких лица, а она износе 496.500.000 еура.
„У структури кредита физичких лица (без предузетника) преовладавају намјенски кредити који чине 61,04%, међу којима су доминантни стамбени кредити са 47,42% учешћа, док готовински ненамјенски кредити чине 31,36%, а хипотекарни кредити чине 6,28%”, саопштено је из Централне банке Црне Горе.
Дугорочни кредити чине 98,77% укупних кредита физичких лица и износе 1.698.000.000 еура.
Краткорочни кредити физичких лица чине 1,23% укупних кредита, и они износе 21,2 милиона еура, подаци су ЦБЦГ.
Са отплатом кредита касни 2,26% грађана
Када је у питању кашњење са отплатом кредита, из ЦБЦГ указују на то да удио кредита физичких лица који касне више од 90 дана износи 2,26%.
Мање каматне стопе од друге половине 2024. године
Према посљедњим пројекцијама Европске централне банке очекује се успоравање инфлације, а самим тим и стабилизација монетарне политике, па се снижавање каматних стопа на кредите банака се може очекивати од друге половине наредне године. Из ЦБЦГ кажу да су у том правцу И њихова очекивања када су каматне стопе на црногорском тржишту у питању.
“Треба напоменути да је политика каматних стопа искључиво у надлежности пословних банака, које у складу са својом интерном политиком, процјеном ризика и условима на тржишту код извора финансирања креирају своју понуду и услове кредитирања”, напомињу из ЦБЦГ. Мање каматне стопе на кредите свакако ће бити добра вијест за грађане, али велика очекивања су усмјерена на смањење цијена некретнина. Уколико се економија не стабилизује и не смање цијене некретнина и намирница, неће се смањити ни притисак и незадовољство код грађана.
Извор: РТЦГ
